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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 330 m²
Super Cannes: SUPERBE Villa Moderne de 330 m², vue panoramiqueCette magnifique villa sur deux niveaux offre une vue panoramique sur le cap d'Antibes et les montagnes. Le niveau pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 47 117 €/mois | 142 779 €/mois | 3 957 828 € | 416 166 € | 3,20% |
| 10 ans | 34 609 €/mois | 104 876 €/mois | 4 153 080 € | 611 418 € | 3,25% |
| 15 ans | 25 059 €/mois | 75 936 €/mois | 4 510 620 € | 968 958 € | 3,35% |
| 20 ans | 20 449 €/mois | 61 967 €/mois | 4 907 760 € | 1 366 098 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 17 826 €/mois | 54 018 €/mois | 5 347 800 € | 1 806 138 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALLAURIS ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VALLAURIS
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3 500 000 € | 9 722 € | 360 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLAURIS
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3 500 000 € | 9 722 € | 360 m² | 7 | Voir |
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3 490 000 € | 9 184 € | 380 m² | 8 | Voir |
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T7 LE GOLFE JUAN
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3 490 000 € | 8 725 € | 400 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLAURIS
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3 200 000 € | 8 000 € | 400 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLAURIS
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3 200 000 € | 8 000 € | 400 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLAURIS
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3 200 000 € | 8 000 € | 400 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 264 à 396 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 79 Av Des Cactus | 5 457 000 € | 270 m² | 20 211 € |
| 09/07/2025 | 271 Bd Ste Marguerite | 3 784 400 € | 310 m² | 12 208 € |
| 20/06/2025 | 2060 Bd Grand Du Super Cannes | 1 420 000 € | 270 m² | 5 259 € |
| 13/12/2024 | 392 Bd Des Glaieuls | 3 764 600 € | 310 m² | 12 144 € |
| 16/07/2024 | 948 Che Des Glaieuls | 6 100 000 € | 346 m² | 17 630 € |
| 14/06/2024 | 385a Bd Saint Antoine | 4 905 183 € | 327 m² | 15 001 € |
| 16/04/2024 | 755 Riquebonne | 1 970 000 € | 293 m² | 6 724 € |
| 12/01/2024 | 367 Mte Des Pertuades | 7 225 589 € | 306 m² | 23 613 € |
| 22/12/2023 | 1294 Rte Nationale 7 | 3 250 000 € | 320 m² | 10 156 € |