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69 000 €
T3 75 m²
VALIGNY 03360
-34% vs marché
920 €/m²

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Maison • 3 pièces • 75 m²

VALIGNY (03360) • Valigny
Construction 1950
Non mitoyen Jardin Garage Agrandissable
DPE E 281 kWh/m²
GES E 62 kg CO₂

A 5 min de la magnifique forêt de Tronçais, 30 minutes de la ville de St Amand Montrond et 50 minutes de Moulins et Montluçon, cette jolie maison individuelle en très bon état se s...

Quartier Valigny

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 69 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -3 286 €
Prix net vendeur 65 714 €
Frais de notaire +6 333 €
Émoluments 1 106 €
Droits & taxes 3 877 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 75 333 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 75 333 €
Capital à emprunter 75 333 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 671 €/mois 2 033 €/mois 80 520 € 12 721 € 3,53%
15 ans 488 €/mois 1 479 €/mois 87 840 € 20 041 € 3,61%
20 ans 401 €/mois 1 215 €/mois 96 240 € 28 441 € 3,73%
25 ans 350 €/mois 1 061 €/mois 105 000 € 37 201 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
27% moins cher

Distribution des prix

Maison 3p

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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69 000 € -
#bj8Rz
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#bm1G6
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).