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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 46 m²
Vente Maison traditionnelle 2 piècesiad France - Laetitia Carton vous propose: Charmante maison, 2 Pièces avec garage de 45 m² environ située à Valdeblore. La maison se compose d'u...
16 Rue du Collet 06420 Valdeblore
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 130 368 € | 13 671 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 136 800 € | 20 103 € | 3,25% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 31 983 € | 3,35% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 45 063 € | 3,45% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 59 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, VALDEBLORE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4D4S Actuel
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120 000 € | - |
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#aQsmh
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120 000 € | - |
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#9MyDL
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129 000 € | +7,5% |
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#aDBFJ
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120 000 € | - |
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#b5OPC
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120 000 € | - |
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#bhnZa
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120 000 € | - |
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#bmTs0
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120 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5315 Le Serre | 175 000 € | 44 m² | 3 977 € |
| 21/08/2025 | 9566 La Fountana | 71 500 € | 32 m² | 2 234 € |
| 25/07/2025 | 5248 La Roche | 220 000 € | 42 m² | 5 238 € |
| 14/03/2025 | 5016 L Intraou | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 10/01/2025 | 5261a La Roche | 11 000 € | 40 m² | 275 € |
| 28/08/2024 | 6158 Moussacecia | 183 000 € | 50 m² | 3 660 € |
| 09/07/2024 | 5315 Le Serre | 184 000 € | 46 m² | 4 000 € |
| 28/05/2024 | 5536 Le Planet | 210 000 € | 48 m² | 4 375 € |
| 13/02/2024 | Condamine | 229 000 € | 65 m² | 3 523 € |
| 29/11/2023 | 5540a Le Planet | 230 000 € | 46 m² | 5 000 € |
| 06/10/2023 | 5250 La Roche | 114 220 € | 42 m² | 2 720 € |
| 28/07/2023 | 5480 La Bourgeaou | 117 000 € | 47 m² | 2 489 € |
| 21/06/2023 | 5502 La Bolline | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 08/06/2023 | 5235a Le Collet | 230 400 € | 60 m² | 3 840 € |