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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 46 m²
Charmante maison, 2 Pièces avec garage de 45 m² environ située à Valdeblore. La maison se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un coin cuisine, d'un ...
16 Rue du Collet 06420 Valdeblore
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 175 200 € | 58 503 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, VALDEBLORE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhnZa Actuel
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120 000 € | - |
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#aQsmh
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120 000 € | - |
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#aDBFJ
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120 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VALDEBLORE
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120 000 € | 2 609 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T4 VALDEBLORE
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115 000 € | 2 130 € | 54 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUBION
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105 000 € | 2 188 € | 48 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5315 Le Serre | 175 000 € | 44 m² | 3 977 € |
| 21/08/2025 | 9566 La Fountana | 71 500 € | 32 m² | 2 234 € |
| 25/07/2025 | 5248 La Roche | 220 000 € | 42 m² | 5 238 € |
| 14/03/2025 | 5016 L Intraou | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 10/01/2025 | 5261a La Roche | 11 000 € | 40 m² | 275 € |
| 28/08/2024 | 6158 Moussacecia | 183 000 € | 50 m² | 3 660 € |
| 09/07/2024 | 5315 Le Serre | 184 000 € | 46 m² | 4 000 € |
| 28/05/2024 | 5536 Le Planet | 210 000 € | 48 m² | 4 375 € |
| 13/02/2024 | Condamine | 229 000 € | 65 m² | 3 523 € |
| 29/11/2023 | 5540a Le Planet | 230 000 € | 46 m² | 5 000 € |
| 06/10/2023 | 5250 La Roche | 114 220 € | 42 m² | 2 720 € |
| 28/07/2023 | 5480 La Bourgeaou | 117 000 € | 47 m² | 2 489 € |
| 21/06/2023 | 5502 La Bolline | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 08/06/2023 | 5235a Le Collet | 230 400 € | 60 m² | 3 840 € |
| 03/05/2023 | 9000 La Bolline | 106 000 € | 53 m² | 2 000 € |