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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement T3 Valbonne.APPARTEMENT T3 VALBONNE (06560) TERRASSE DE 12M2 Avec ses marchés vivants, ses terrasses baignées de soleil et son ambiance paisible, Valbonne constitue un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 385 728 € | 39 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 404 520 € | 58 772 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 438 840 € | 93 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 476 880 € | 131 132 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 519 300 € | 173 552 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VALBONNE ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VALBONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VALBONNE
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T3 VALBONNE
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357 972 € | 5 868 € | 61 m² | 3 | Voir |
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357 971 € | 5 868 € | 61 m² | 3 | Voir |
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362 490 € | 6 144 € | 59 m² | 3 | Voir |
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362 533 € | 6 251 € | 58 m² | 3 | Voir |
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362 715 € | 6 363 € | 57 m² | 3 | Voir |
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354 999 € | 5 547 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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354 997 € | 5 547 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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354 996 € | 5 547 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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366 000 € | 6 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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366 000 € | 6 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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366 000 € | 6 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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366 000 € | 6 203 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 Rue Cezanne | 450 752 € | 75 m² | 6 010 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Cezanne | 400 000 € | 75 m² | 5 333 € |
| 27/05/2025 | 114 Che Du Tameye | 520 000 € | 68 m² | 7 647 € |
| 28/04/2025 | 2 Che De La Peiriere | 302 000 € | 76 m² | 3 974 € |
| 09/04/2025 | 1401 Rte De Cannes | 400 000 € | 54 m² | 7 407 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl Mejane | 200 000 € | 49 m² | 4 082 € |
| 07/03/2025 | 16 Rte D Opio | 241 500 € | 54 m² | 4 472 € |
| 17/01/2025 | 5001 Av Pythagore | 260 670 € | 42 m² | 6 206 € |
| 27/12/2024 | 282 Che Du Val Martin | 380 000 € | 43 m² | 8 837 € |
| 19/12/2024 | 365 Rte De Nice | 199 000 € | 49 m² | 4 061 € |
| 05/12/2024 | 14 Rue Soubeiranne | 124 000 € | 69 m² | 1 797 € |
| 29/11/2024 | 41 Av De Pierrefeu | 285 000 € | 46 m² | 6 196 € |
| 28/11/2024 | 12 Bd Carnot | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 08/11/2024 | 9 Rue Cezanne | 238 000 € | 64 m² | 3 719 € |
| 30/10/2024 | 11 Tra Du Barri | 217 000 € | 46 m² | 4 717 € |