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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - En campagne entre Val d'Izé et Livré sur Changeon, A VENDRE maison construite en 1995 comprenant un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 304 500 € | 31 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 319 320 € | 46 356 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 378 240 € | 105 276 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 139 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, VAL D IZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIVRE SUR CHANGEON
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280 000 € | 2 014 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LIVRE SUR CHANGEON
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280 000 € | 2 014 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LIVRE SUR CHANGEON
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280 000 € | 2 014 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 VAL D IZE
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VAL D IZE
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VAL D IZE
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 VAL D IZE
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289 120 € | 1 927 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VAL D IZE
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289 120 € | 1 927 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 MECE
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275 000 € | 1 897 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 DOURDAIN
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 DOURDAIN
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 DOURDAIN
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VAL D IZE
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262 100 € | 2 016 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VAL D IZE
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305 325 € | 2 106 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VAL D IZE
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305 325 € | 2 106 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 7 Rue Des Refugies | 237 000 € | 108 m² | 2 194 € |
| 15/10/2025 | 9ter Bon Secours | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 10/07/2025 | 1 Chemin De La Source | 255 100 € | 110 m² | 2 319 € |
| 30/06/2025 | 27 Rue Des Palmiers | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Saint Etienne Des Eaux | 350 800 € | 150 m² | 2 339 € |
| 24/04/2025 | 42 Rue De Combourg | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 18/04/2025 | 29 Rte De Marpire | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Du Pre Clos | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 07/02/2025 | 2 La Huberdiere | 232 500 € | 132 m² | 1 761 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Des Chataigniers | 236 000 € | 130 m² | 1 815 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Jacques De Kernier | 228 000 € | 121 m² | 1 884 € |
| 31/10/2024 | 1 Le Haut Villanfray | 200 200 € | 131 m² | 1 528 € |
| 25/10/2024 | 3 Imp Des Pietons | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 20/08/2024 | 4 Levenais | 268 600 € | 120 m² | 2 238 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue Des Erables | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |