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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison 4 pièces à VACQUEYRAS Nouveau projet de construction à Vacqueyras – Entre authenticité provençale et modernité ! Situé au cœur du charmant village de Vacqueyras, célèbre pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 253 596 € | 26 638 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 39 202 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 289 080 € | 62 122 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 87 442 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 115 642 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VACQUEYRAS ↘ -4.9% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VACQUEYRAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VACQUEYRAS
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234 022 € | 2 600 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VACQUEYRAS
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232 500 € | 2 735 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VACQUEYRAS
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232 217 € | 3 096 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VACQUEYRAS
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242 155 € | 2 849 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 VACQUEYRAS
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242 758 € | 2 428 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 VACQUEYRAS
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243 000 € | 3 000 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VACQUEYRAS
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226 155 € | 2 661 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VACQUEYRAS
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244 704 € | 2 879 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 VACQUEYRAS
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 VACQUEYRAS
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 VACQUEYRAS
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 VACQUEYRAS
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 VACQUEYRAS
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249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VACQUEYRAS
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216 217 € | 2 883 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VACQUEYRAS
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216 000 € | 2 842 € | 76 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 96 Rte De Montmirail | 193 850 € | 67 m² | 2 893 € |
| 04/07/2025 | 5289 Le Parc | 205 000 € | 74 m² | 2 770 € |
| 23/06/2025 | 5206 Village | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 28/05/2025 | 5398 Les Aubes | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 28/10/2024 | 5223 Rue Carriere Vitree | 117 500 € | 77 m² | 1 526 € |
| 18/07/2024 | 5247 Ameleraie | 530 000 € | 96 m² | 5 521 € |
| 18/07/2024 | 5246 Ameleraie | 530 000 € | 72 m² | 7 361 € |
| 12/03/2024 | 5281 Le Parc | 222 680 € | 82 m² | 2 716 € |
| 30/11/2023 | 5139 La Riaille | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 07/09/2023 | 5316 La Feraille | 442 700 € | 64 m² | 6 917 € |
| 03/08/2023 | 34 Che Du Clos De Bellevue | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |