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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 198 m²
A 6 km d'Uzès. Dès l'entrée, la maison révèle de généreux volumes baignés de lumière. L'ensemble de réception, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 168 €/mois | 30 812 €/mois | 854 112 € | 89 783 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 469 €/mois | 22 633 €/mois | 896 280 € | 131 951 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 973 440 € | 209 111 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 1 059 120 € | 294 791 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 1 154 100 € | 389 771 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, UZES ↗ +19.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, UZESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAT5f Actuel
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795 000 € | - |
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#bnS2M
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755 000 € | -5,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 UZES
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795 000 € | 3 299 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T8 UZES
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799 000 € | 4 183 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T7 ST QUENTIN LA POTERIE
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799 000 € | 3 716 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 UZES
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799 000 € | 4 183 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T6 UZES
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820 000 € | 4 000 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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770 000 € | 3 850 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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765 000 € | 3 188 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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765 000 € | 3 188 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T8 UZES
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755 000 € | 3 794 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T6 UZES
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839 000 € | 3 680 € | 228 m² | 6 | Voir |
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T8 UZES
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840 000 € | 3 962 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T7 UZES
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840 000 € | 3 907 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 UZES
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840 000 € | 3 684 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 UZES
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749 000 € | 3 708 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T7 UZES
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749 000 € | 4 049 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 18 Che De Trinquelaigue | 762 705 € | 164 m² | 4 651 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Du Coin | 594 999 € | 160 m² | 3 719 € |
| 30/06/2025 | 9004 Grezac | 1 149 850 € | 227 m² | 5 065 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Ferdinand Roybet | 1 514 995 € | 228 m² | 6 645 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 08/02/2025 | 9017 Rue Pierre Subleyras | 630 000 € | 188 m² | 3 351 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |