Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 202 m²
Exclusif,dans un village recherché, maison en pierre avec appartDans un secteur résidentiel à quelques minutes d'Uzès, située au calme et sans vis à vis, l'agence Sindy Micots Immo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 581 €/mois | 29 033 €/mois | 804 804 € | 84 605 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 038 €/mois | 21 327 €/mois | 844 560 € | 124 361 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 096 €/mois | 15 442 €/mois | 917 280 € | 197 081 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 997 920 € | 277 721 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 1 087 500 € | 367 301 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bFer5 Actuel
|
749 000 € | - |
|
#bmG0c
|
780 000 € | +4,1% |
|
#bs8Bc
|
780 000 € | +4,1% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 UZES
|
745 000 € | 3 548 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T10 UZES
|
745 000 € | 3 053 € | 244 m² | 10 | Voir |
|
T10 MONTAREN ET ST MEDIERS
|
745 000 € | 3 066 € | 243 m² | 10 | Voir |
|
T8 UZES
|
755 000 € | 3 794 € | 199 m² | 8 | Voir |
|
T10 UZES
|
760 000 € | 3 423 € | 222 m² | 10 | Voir |
|
T8 MONTAREN ET ST MEDIERS
|
736 000 € | 3 345 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T11 SANILHAC SAGRIES
|
795 000 € | 3 518 € | 226 m² | 11 | Voir |
|
T10 ST QUENTIN LA POTERIE
|
795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 10 | Voir |
|
T10 UZES
|
798 000 € | 3 712 € | 215 m² | 10 | Voir |
|
T8 UZES
|
799 000 € | 4 183 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T8 UZES
|
799 000 € | 4 183 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T8 UZES
|
682 000 € | 2 965 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T9 UZES
|
680 000 € | 3 238 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 UZES
|
680 000 € | 3 238 € | 210 m² | 9 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 18 Che De Trinquelaigue | 762 705 € | 164 m² | 4 651 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Ferdinand Roybet | 1 514 995 € | 228 m² | 6 645 € |
| 30/06/2025 | 9004 Grezac | 1 149 850 € | 227 m² | 5 065 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 08/02/2025 | 9017 Rue Pierre Subleyras | 630 000 € | 188 m² | 3 351 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 31/10/2023 | 14b Rue Bourancon | 740 000 € | 175 m² | 4 229 € |