Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Au coeur d'UZES, découvrez cet agréable appartement de 60 m² habitables au 1er étage d'une résidence. Sa pièce de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 702 €/mois | 14 248 €/mois | 394 968 € | 41 551 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 414 480 € | 61 063 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 450 180 € | 96 763 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 489 840 € | 136 423 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 533 700 € | 180 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, UZES ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, UZES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 UZES
|
365 000 € | 4 932 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 UZES
|
358 000 € | 5 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 UZES
|
385 000 € | 5 133 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 UZES
|
345 000 € | 5 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 UZES
|
345 000 € | 5 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 UZES
|
345 000 € | 5 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 UZES
|
345 000 € | 5 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 UZES
|
345 000 € | 5 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 UZES
|
345 000 € | 5 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 UZES
|
345 000 € | 5 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 UZES
|
345 000 € | 5 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 UZES
|
345 000 € | 5 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 UZES
|
345 000 € | 5 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 UZES
|
345 000 € | 5 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 UZES
|
345 000 € | 5 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Saint Etienne | 150 700 € | 44 m² | 3 425 € |
| 30/12/2025 | 9002 Rue Petite Bourgade | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 29/12/2025 | 8 Rue De L Eveche | 75 563 € | 44 m² | 1 717 € |
| 24/12/2025 | 1 Av Louis Alteirac | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 18/12/2025 | 8 Bd Victor Hugo | 100 000 € | 52 m² | 1 923 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue De La Republique | 257 000 € | 70 m² | 3 671 € |
| 08/12/2025 | 160 Rue Dhuoda | 172 500 € | 73 m² | 2 363 € |
| 01/12/2025 | 40 Bd Gambetta | 1 500 000 € | 60 m² | 25 000 € |
| 28/11/2025 | 5 Pl Aux Herbes | 195 000 € | 50 m² | 3 900 € |
| 28/11/2025 | 9004 Imp Abel Brunyer | 269 000 € | 77 m² | 3 494 € |
| 28/11/2025 | 15 Rue Pelisserie | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue De L Eveche | 101 788 € | 41 m² | 2 483 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Entre Les Tours | 473 000 € | 61 m² | 7 754 € |
| 05/11/2025 | 1 Rue Saint Etienne | 301 560 € | 73 m² | 4 131 € |
| 31/10/2025 | 7 Bd Gambetta | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |