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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 87 m²
Appartement T3 meublé avec terrasse et jardin Une exclusivité de l'Agence Gimmot. Dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces meublé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 877 €/mois | 17 809 €/mois | 493 668 € | 51 940 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 76 312 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 562 500 € | 120 772 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 614 880 € | 173 152 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 670 500 € | 228 772 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, UZES ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, UZES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, UZESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 UZES
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459 000 € | 5 276 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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T3 UZES
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460 000 € | 5 542 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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460 000 € | 5 542 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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460 000 € | 5 542 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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460 000 € | 5 542 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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460 000 € | 5 542 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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460 000 € | 5 542 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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460 000 € | 5 542 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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460 000 € | 5 542 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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460 000 € | 5 542 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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455 000 € | 5 482 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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455 000 € | 5 482 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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T3 UZES
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455 000 € | 5 482 € | 83 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9002 Rue Petite Bourgade | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 24/12/2025 | 1 Av Louis Alteirac | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue De La Republique | 257 000 € | 70 m² | 3 671 € |
| 08/12/2025 | 160 Rue Dhuoda | 172 500 € | 73 m² | 2 363 € |
| 01/12/2025 | 8 Bd Charles Gide | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 28/11/2025 | 9004 Imp Abel Brunyer | 269 000 € | 77 m² | 3 494 € |
| 05/11/2025 | 1 Rue Saint Etienne | 301 560 € | 73 m² | 4 131 € |
| 31/10/2025 | 7 Bd Gambetta | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 16/10/2025 | 5 Rue Des Lauriers | 275 000 € | 67 m² | 4 104 € |
| 14/10/2025 | 3 Pl Du Duche | 64 000 € | 71 m² | 901 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Menestrels | 158 015 € | 83 m² | 1 904 € |
| 18/06/2025 | 1 Rue Des Lauriers | 280 000 € | 72 m² | 3 889 € |
| 13/06/2025 | 10 Rue Paul Foussat | 333 000 € | 68 m² | 4 897 € |
| 07/04/2025 | 14 Rue Des Hirondelles | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 02/04/2025 | 1 Rue Des Menestrels | 106 080 € | 73 m² | 1 453 € |