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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
Appartement T3 avec jardin privatif, terrasse et parking à Uzès Nichée aux portes du centre de la commune d'Uzès, la résidence offre un cadre de vie privilégié alliant confort et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 889 €/mois | 17 845 €/mois | 494 676 € | 51 990 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 326 €/mois | 13 109 €/mois | 519 120 € | 76 434 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 563 760 € | 121 074 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 613 440 € | 170 754 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 225 714 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, UZES ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, UZES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 UZES
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460 000 € | 5 542 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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460 000 € | 5 542 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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460 000 € | 5 542 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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460 000 € | 5 542 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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460 000 € | 5 542 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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460 000 € | 5 542 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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459 000 € | 5 276 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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T3 UZES
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455 000 € | 5 482 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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455 000 € | 5 482 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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455 000 € | 5 482 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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455 000 € | 5 482 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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465 000 € | 5 886 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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465 000 € | 5 886 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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465 000 € | 5 886 € | 79 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9002 Rue Petite Bourgade | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 24/12/2025 | 1 Av Louis Alteirac | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue De La Republique | 257 000 € | 70 m² | 3 671 € |
| 08/12/2025 | 160 Rue Dhuoda | 172 500 € | 73 m² | 2 363 € |
| 01/12/2025 | 8 Bd Charles Gide | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 28/11/2025 | 9004 Imp Abel Brunyer | 269 000 € | 77 m² | 3 494 € |
| 05/11/2025 | 1 Rue Saint Etienne | 301 560 € | 73 m² | 4 131 € |
| 31/10/2025 | 7 Bd Gambetta | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 16/10/2025 | 5 Rue Des Lauriers | 275 000 € | 67 m² | 4 104 € |
| 14/10/2025 | 3 Pl Du Duche | 64 000 € | 71 m² | 901 € |
| 15/09/2025 | 1 Pl Dampmartin | 152 304 € | 66 m² | 2 308 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Menestrels | 158 015 € | 83 m² | 1 904 € |
| 18/06/2025 | 1 Rue Des Lauriers | 280 000 € | 72 m² | 3 889 € |
| 13/06/2025 | 10 Rue Paul Foussat | 333 000 € | 68 m² | 4 897 € |
| 20/05/2025 | 20 Rue Jacques D Uzes | 200 070 € | 63 m² | 3 176 € |