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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Nichée dans un écrin de verdure, sur la charmante commune prisée de Saint-Siffret, cette villa d'environ 170 m², édifiée sur une parcelle de 1 500 m², allie sérénité et confort. En...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 785 €/mois | 20 561 €/mois | 569 940 € | 59 936 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 984 €/mois | 15 103 €/mois | 598 080 € | 88 076 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 608 €/mois | 10 933 €/mois | 649 440 € | 139 436 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 706 800 € | 196 796 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 770 100 € | 260 096 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, UZES ↗ +15.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, UZESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmmim Actuel
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529 900 € | - |
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#byd58
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529 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 UZES
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530 000 € | 3 232 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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T6 UZES
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530 000 € | 2 896 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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535 000 € | 3 185 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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515 000 € | 2 739 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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515 000 € | 2 739 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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515 000 € | 2 754 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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549 000 € | 3 173 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 UZES
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550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 BLAUZAC
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550 000 € | 3 274 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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499 000 € | 2 884 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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499 000 € | 2 884 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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499 000 € | 2 884 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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499 000 € | 2 884 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 UZES
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Masbourguet | 858 700 € | 140 m² | 6 134 € |
| 21/11/2025 | 18 Che De Trinquelaigue | 762 705 € | 164 m² | 4 651 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Du Coin | 594 999 € | 160 m² | 3 719 € |
| 30/07/2025 | 9009 Les Fouses | 377 500 € | 145 m² | 2 603 € |
| 29/07/2025 | 34 Av Des Cevennes | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 08/02/2025 | 9017 Rue Pierre Subleyras | 630 000 € | 188 m² | 3 351 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |