Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 204 m²
À seulement 5 minutes de la célèbre Place aux Herbes, au coeur d'un environnement recherché d'Uzès, découvrez cette authentique maison bourgeoise datant de 1880, pleine de charme e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 722 €/mois | 20 370 €/mois | 564 648 € | 59 344 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 938 €/mois | 14 964 €/mois | 592 560 € | 87 256 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 643 500 € | 138 196 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 700 320 € | 195 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 762 900 € | 257 596 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 UZES
|
525 000 € | 2 303 € | 228 m² | 7 | Voir |
|
T7 UZES
|
525 000 € | 2 303 € | 228 m² | 7 | Voir |
|
T8 UZES
|
550 000 € | 2 273 € | 242 m² | 8 | Voir |
|
T7 UZES
|
499 000 € | 2 142 € | 233 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIGALIERS
|
495 000 € | 2 152 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 UZES
|
490 000 € | 1 960 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T7 UZES
|
490 000 € | 1 960 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T8 UZES
|
479 000 € | 2 325 € | 206 m² | 8 | Voir |
|
T10 UZES
|
463 000 € | 2 315 € | 200 m² | 10 | Voir |
|
T10 UZES
|
463 000 € | 2 315 € | 200 m² | 10 | Voir |
|
T10 UZES
|
463 000 € | 2 315 € | 200 m² | 10 | Voir |
|
T10 UZES
|
459 000 € | 2 330 € | 197 m² | 10 | Voir |
|
T9 UZES
|
449 000 € | 2 314 € | 194 m² | 9 | Voir |
|
T9 UZES
|
449 000 € | 2 314 € | 194 m² | 9 | Voir |
|
T9 SANILHAC SAGRIES
|
449 000 € | 2 303 € | 195 m² | 9 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 18 Che De Trinquelaigue | 762 705 € | 164 m² | 4 651 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Ferdinand Roybet | 1 514 995 € | 228 m² | 6 645 € |
| 30/06/2025 | 9004 Grezac | 1 149 850 € | 227 m² | 5 065 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 08/02/2025 | 9017 Rue Pierre Subleyras | 630 000 € | 188 m² | 3 351 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 31/10/2023 | 14b Rue Bourancon | 740 000 € | 175 m² | 4 229 € |