Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
A 15min à l'Est d'Uzès, dans un charmant village prisé et recherché. Propriété de charme avec piscine, dans un cadre d'exception Dans un environnement d'un calme absolu, à deux pas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 1 059 120 € | 294 791 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 1 154 100 € | 389 771 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 UZES
|
795 000 € | 3 995 € | 199 m² | 5 | Voir |
|
T7 UZES
|
795 000 € | 4 543 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST SIFFRET
|
799 000 € | 4 183 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T6 UZES
|
790 000 € | 4 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VICTOR DES OULES
|
790 000 € | 4 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T8 SERVIERS ET LABAUME
|
820 000 € | 4 000 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERVIERS ET LABAUME
|
820 000 € | 4 000 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T6 UZES
|
770 000 € | 3 850 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T5 UZES
|
770 000 € | 3 738 € | 206 m² | 5 | Voir |
|
T7 UZES
|
759 000 € | 3 995 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 UZES
|
759 000 € | 3 450 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T6 UZES
|
750 000 € | 4 167 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T8 UZES
|
840 000 € | 3 684 € | 228 m² | 8 | Voir |
|
T6 UZES
|
745 000 € | 3 548 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T8 UZES
|
745 000 € | 3 548 € | 210 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 18 Che De Trinquelaigue | 762 705 € | 164 m² | 4 651 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Du Coin | 594 999 € | 160 m² | 3 719 € |
| 29/07/2025 | 34 Av Des Cevennes | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 08/02/2025 | 9017 Rue Pierre Subleyras | 630 000 € | 188 m² | 3 351 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |