Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 64 m²
iad France - Corinne Marques vous propose: Appartement de charme avec terrasse et vue dégagée cOEur historique d’Uzès.Sous les toits d’un bel immeuble bourgeois des Bourgades, cet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 291 060 € | 30 619 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 305 400 € | 44 959 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 331 740 € | 71 299 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 519 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 859 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, UZES ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, UZES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQURj Actuel
|
270 000 € | - |
|
#aB3xS
|
259 000 € | -4,1% |
|
#aQUQP
|
270 000 € | - |
|
#aw2g1
|
259 000 € | -4,1% |
|
#b89SO
|
259 000 € | -4,1% |
|
#bdp0q
|
259 000 € | -4,1% |
|
#bmMIM
|
259 000 € | -4,1% |
|
#bmV6C
|
259 000 € | -4,1% |
|
#bmYIv
|
259 000 € | -4,1% |
|
#bt1O7
|
259 000 € | -4,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 UZES
|
270 000 € | 3 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 UZES
|
270 000 € | 4 030 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 UZES
|
269 000 € | 3 494 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 UZES
|
269 000 € | 3 494 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 UZES
|
267 000 € | 3 708 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 UZES
|
259 000 € | 4 047 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T2 UZES
|
259 000 € | 4 047 € | 64 m² | 2 | Voir |
|
T4 UZES
|
258 000 € | 3 909 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 UZES
|
258 000 € | 3 851 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 UZES
|
258 000 € | 3 909 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 UZES
|
286 000 € | 3 620 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 UZES
|
249 000 € | 3 557 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 UZES
|
249 000 € | 3 557 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T2 UZES
|
233 000 € | 3 478 € | 67 m² | 2 | Voir |
|
T2 UZES
|
230 000 € | 3 026 € | 76 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Saint Etienne | 150 700 € | 44 m² | 3 425 € |
| 30/12/2025 | 9002 Rue Petite Bourgade | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 29/12/2025 | 8 Rue De L Eveche | 75 563 € | 44 m² | 1 717 € |
| 24/12/2025 | 1 Av Louis Alteirac | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 18/12/2025 | 8 Bd Victor Hugo | 100 000 € | 52 m² | 1 923 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue De La Republique | 257 000 € | 70 m² | 3 671 € |
| 08/12/2025 | 160 Rue Dhuoda | 172 500 € | 73 m² | 2 363 € |
| 01/12/2025 | 40 Bd Gambetta | 1 500 000 € | 60 m² | 25 000 € |
| 28/11/2025 | 5 Pl Aux Herbes | 195 000 € | 50 m² | 3 900 € |
| 28/11/2025 | 9004 Imp Abel Brunyer | 269 000 € | 77 m² | 3 494 € |
| 28/11/2025 | 15 Rue Pelisserie | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Entre Les Tours | 473 000 € | 61 m² | 7 754 € |
| 05/11/2025 | 1 Rue Saint Etienne | 301 560 € | 73 m² | 4 131 € |
| 31/10/2025 | 7 Bd Gambetta | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 22/10/2025 | 6 Rue De La Ferte Milon | 230 000 € | 53 m² | 4 340 € |