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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 104 m²
Appartement 5 pièces de 104 m² à Uzès avec grande terrasse.Situé au premier étage d'une résidence intime de six logements, cet appartement spacieux, lumineux et très bien entretenu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 264 348 € | 27 802 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 774 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 294 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, UZES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atHzI Actuel
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245 000 € | - |
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#b0Rpk
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245 000 € | - |
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#9GkbV
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245 000 € | - |
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#auy8Q
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245 000 € | - |
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#aLO1C
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245 000 € | - |
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#bsQex
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225 000 € | -8,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 UZES
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230 000 € | 2 233 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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230 000 € | 2 255 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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260 000 € | 2 063 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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230 000 € | 2 255 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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230 000 € | 2 255 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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260 000 € | 2 549 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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T5 UZES
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225 000 € | 2 163 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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225 000 € | 2 163 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 8 Bd Charles Gide | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 30/09/2025 | 18 Che Du Paradis | 631 578 € | 115 m² | 5 492 € |
| 31/07/2025 | 9003 Pl Des Cordeliers | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Menestrels | 158 015 € | 83 m² | 1 904 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Entre Les Tours | 285 020 € | 84 m² | 3 393 € |
| 27/01/2025 | 7 Pl Du Duche | 591 550 € | 110 m² | 5 378 € |
| 25/11/2024 | 1 Av General Vincent | 341 400 € | 90 m² | 3 793 € |
| 30/09/2024 | 1b Rue Verdier Allut | 454 500 € | 86 m² | 5 285 € |
| 16/09/2024 | 1b Rue Verdier Allut | 464 340 € | 87 m² | 5 337 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue De Rafin | 330 496 € | 100 m² | 3 305 € |
| 15/07/2024 | 42 Rue Tour Du Roi | 586 235 € | 107 m² | 5 479 € |
| 17/06/2024 | 9002 Pl Bosc | 427 220 € | 90 m² | 4 747 € |
| 17/05/2024 | 9005 Av Georges Chauvin | 348 061 € | 91 m² | 3 825 € |
| 27/03/2024 | 1 Rue Des Menestrels | 162 265 € | 85 m² | 1 909 € |
| 15/02/2024 | 9 Rue Benoit | 666 000 € | 96 m² | 6 938 € |