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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
UZES : Grand appartement P5 au 1er et dernier étage d'une résidence récente avec terrasse et parking. Situé dans un quartier très calme, ce bien dispose de 4 chambres, une agréable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 140 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 38 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 796 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 86 956 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 337 200 € | 115 036 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, UZES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bENMq Actuel
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230 000 € | - |
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#asVhh
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259 000 € | +12,6% |
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#auH47
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259 000 € | +12,6% |
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#b4vOl
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258 000 € | +12,2% |
|
#aZQey
|
260 000 € | +13,0% |
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#aVMn7
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260 000 € | +13,0% |
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#avfSL
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260 000 € | +13,0% |
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#auP6H
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259 000 € | +12,6% |
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#aDAGT
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259 000 € | +12,6% |
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#auH7C
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258 000 € | +12,2% |
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#bxTPT
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230 000 € | - |
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#bAKys
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230 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 8 Bd Charles Gide | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 30/09/2025 | 18 Che Du Paradis | 631 578 € | 115 m² | 5 492 € |
| 31/07/2025 | 9003 Pl Des Cordeliers | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Menestrels | 158 015 € | 83 m² | 1 904 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Entre Les Tours | 285 020 € | 84 m² | 3 393 € |
| 27/01/2025 | 7 Pl Du Duche | 591 550 € | 110 m² | 5 378 € |
| 25/11/2024 | 1 Av General Vincent | 341 400 € | 90 m² | 3 793 € |
| 30/09/2024 | 1b Rue Verdier Allut | 454 500 € | 86 m² | 5 285 € |
| 16/09/2024 | 1b Rue Verdier Allut | 464 340 € | 87 m² | 5 337 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue De Rafin | 330 496 € | 100 m² | 3 305 € |
| 15/07/2024 | 42 Rue Tour Du Roi | 586 235 € | 107 m² | 5 479 € |
| 17/06/2024 | 9002 Pl Bosc | 427 220 € | 90 m² | 4 747 € |
| 17/05/2024 | 9005 Av Georges Chauvin | 348 061 € | 91 m² | 3 825 € |
| 29/03/2024 | 9005 Av Georges Chauvin | 441 300 € | 82 m² | 5 382 € |
| 27/03/2024 | 1 Rue Des Menestrels | 162 265 € | 85 m² | 1 909 € |