Maison • 11 pièces • 353 m²

USTARITZ (64480)

Terrain 1 305 m²

Calme Terrasse Jardin

DPE D 215 kWh/m²

GES D 40 kg CO₂

A l'entrée du bourg et proche des commerces, mais dans un environnement calme, nous vous invitons à découvrir cette magnifique demeure bourgeoise édifiée par des 'Basques des Améri...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 682 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -26 231 €

Prix net vendeur 655 769 €

Frais de notaire +46 804 €

Émoluments 6 764 €

Droits & taxes 38 690 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 728 804 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 728 804 €

Capital à emprunter 728 804 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 818 €/mois	26 721 €/mois	740 712 €	84 789 €	3,51%
10 ans	6 495 €/mois	19 682 €/mois	779 400 €	123 477 €	3,53%
15 ans	4 725 €/mois	14 318 €/mois	850 500 €	194 577 €	3,61%
20 ans	3 882 €/mois	11 764 €/mois	931 680 €	275 757 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 387 €/mois	10 264 €/mois	1 016 100 €	360 177 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Distribution des prix

Maison 11p

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Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
08/01/2026	5 Che Etxehandikoborda	1 320 100 €	356 m²	3 708 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).