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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Maison individuelle de type T6 , située sur la commune d'Ustaritz édifiée sur une parcelle piscinable d'environ 900m² . Ses principaux atouts: Entrée, séjour avec cheminée , salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 793 €/mois | 14 524 €/mois | 402 612 € | 46 113 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 423 600 € | 67 101 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 105 741 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 506 400 € | 149 901 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 552 300 € | 195 801 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bx4cG Actuel
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370 000 € | - |
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#bctlt
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385 000 € | +4,1% |
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#bew43
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385 000 € | +4,1% |
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#bw5OM
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370 000 € | - |
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#bx4cH
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370 000 € | - |
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#bxmXo
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370 000 € | - |
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#byJ94
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370 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 369 Che Martienekoborda | 550 000 € | 127 m² | 4 331 € |
| 05/11/2025 | 96 Che Larrexuria | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 22/08/2025 | 666 Rue Buztinkarrika | 505 820 € | 94 m² | 5 381 € |
| 11/08/2025 | 7 Imp D'ordokia | 464 000 € | 97 m² | 4 784 € |
| 16/07/2025 | 1863 Rte Astobizkar | 392 000 € | 98 m² | 4 000 € |
| 16/06/2025 | 125 Imp Musugorribordako Atekamotz | 487 850 € | 122 m² | 3 999 € |
| 27/05/2025 | 140 Rte De Eliza Hegi | 422 000 € | 138 m² | 3 058 € |
| 25/04/2025 | 11 Fronton De Herauritz | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 24/04/2025 | 98 Che Larreburua | 530 000 € | 110 m² | 4 818 € |
| 23/04/2025 | 296 Bechinenea | 470 000 € | 103 m² | 4 563 € |
| 25/03/2025 | 70 Imp De Maxala Bazterra | 530 000 € | 108 m² | 4 907 € |
| 06/03/2025 | 71 Imp De Perulenea | 370 500 € | 96 m² | 3 859 € |
| 08/01/2025 | 5452 Gaine Ko Landak | 85 000 € | 98 m² | 867 € |
| 20/12/2024 | 800 Rte Xopolo | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 04/12/2024 | 1251 Rte D Arruntz | 525 000 € | 134 m² | 3 918 € |