330 000 €
T6
114 m²
USTARITZ
64480
-39%
vs marché
2 895
€/m²
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Créer un compte gratuit330 000 €
Maison • 6 pièces • 114 m²
USTARITZ (64480)
Terrain
2 210 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
330 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 211 €
Prix net vendeur
315 789 €
Frais de notaire
+23 485 €
Émoluments
3 504 €
Droits & taxes
18 631 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
353 485 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
353 485 €
Capital à emprunter
353 485 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 277 €/mois | 12 961 €/mois | 359 268 € | 41 132 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 378 000 € | 59 864 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 94 424 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 133 784 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 174 764 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
25% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 USTARITZ
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T6 USTARITZ
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T6 USTARITZ
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330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à USTARITZ |
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T6 USTARITZ
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330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à USTARITZ |
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T6 USTARITZ
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330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à USTARITZ |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 516 Che Birgailenea | 605 000 € | 110 m² | 5 500 € |
| 29/05/2026 | 90 Imp De Bordaberria | 558 000 € | 123 m² | 4 537 € |
| 28/05/2026 | 68 Imp De Haroztegia | 470 000 € | 118 m² | 3 983 € |
| 28/05/2026 | 261 Rue Haltzabea | 373 000 € | 91 m² | 4 099 € |
| 28/05/2026 | 7146 Che De Sainte Barbe | 582 900 € | 136 m² | 4 286 € |
| 26/05/2026 | 75b Rte De Jamotenea | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |
| 22/05/2026 | 116 Che Mokopetakoborda | 452 400 € | 108 m² | 4 189 € |
| 27/03/2026 | 272 Che Bordaberria | 336 500 € | 91 m² | 3 698 € |
| 25/02/2026 | 20 Rue Soeur Bichier Des Ages | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 23/02/2026 | 686 Rte D Arruntz | 21 787 € | 107 m² | 204 € |
| 23/02/2026 | 686 Rte D Arruntz | 527 000 € | 107 m² | 4 925 € |
| 24/12/2025 | 15 Imp De Purguko Teilaberriak | 546 400 € | 100 m² | 5 464 € |
| 02/12/2025 | 369 Che Martienekoborda | 550 000 € | 127 m² | 4 331 € |
| 05/11/2025 | 96 Che Larrexuria | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 04/09/2025 | 571 Rte De La Nive | 631 940 € | 98 m² | 6 448 € |