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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Maison Familiale connectée 6 piècesDans un environnement paisible découvrez cette agréable maison familiale située dans une rue calme de US avec commerces à proximité. Gare ( Ligne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 534 €/mois | 13 739 €/mois | 380 856 € | 43 634 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 400 680 € | 63 458 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 437 220 € | 99 998 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 479 040 € | 141 818 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 185 078 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Us →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bLUw0 Actuel
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349 900 € | - |
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#bJMa3
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369 000 € | +5,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LONGUESSE
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350 000 € | 3 070 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à LONGUESSE |
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T6 US
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349 000 € | 3 009 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à US |
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T6 US
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349 000 € | 3 009 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à US |
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T7 ABLEIGES
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354 000 € | 2 622 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à ABLEIGES |
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T7 ABLEIGES
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354 000 € | 2 622 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à ABLEIGES |
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T6 SERAINCOURT
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355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à SERAINCOURT |
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T6 SERAINCOURT
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355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à SERAINCOURT |
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T6 LONGUESSE
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339 000 € | 2 779 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à LONGUESSE |
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T7 LONGUESSE
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334 655 € | 2 699 € | 124 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 124 m² à LONGUESSE |
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T7 LONGUESSE
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334 655 € | 2 699 € | 124 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 124 m² à LONGUESSE |
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T6 LONGUESSE
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366 000 € | 3 327 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à LONGUESSE |
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T6 LONGUESSE
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366 000 € | 3 327 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à LONGUESSE |
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T6 LONGUESSE
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367 537 € | 3 341 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à LONGUESSE |
9 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 50 Rue De La Chaussee Jules Cesar | 213 000 € | 104 m² | 2 048 € |
| 12/11/2025 | 6 La Rosalie | 278 000 € | 125 m² | 2 224 € |
| 24/10/2025 | 30 Rue Des Closeaux | 357 050 € | 99 m² | 3 607 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Des Fauvettes | 393 550 € | 112 m² | 3 514 € |
| 21/12/2024 | 50 Rue De La Chaussee Jules Cesar | 292 562 € | 100 m² | 2 926 € |
| 21/12/2024 | 38 Rue Des Closeaux | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 30/08/2024 | 19b Rue De La Liberation | 438 070 € | 93 m² | 4 710 € |
| 12/06/2024 | 6 La Rosalie | 252 000 € | 125 m² | 2 016 € |
| 31/01/2024 | 6 Rue De La Chaussee Jules Cesar | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |