599 700 €
T5
170 m²
URT
64240
+15%
vs marché
3 528
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit599 700 €
Maison • 5 pièces • 170 m²
URT (64240)
Terrain
1 140 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
599 700 €
Honoraires agence (~4,0%)
-23 065 €
Prix net vendeur
576 635 €
Frais de notaire
+41 376 €
Émoluments
6 005 €
Droits & taxes
34 021 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
641 076 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
641 076 €
Capital à emprunter
641 076 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 757 €/mois | 23 506 €/mois | 651 588 € | 74 620 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 714 €/mois | 17 315 €/mois | 685 680 € | 108 712 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 156 €/mois | 12 594 €/mois | 748 080 € | 171 112 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 415 €/mois | 10 348 €/mois | 819 600 € | 242 632 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 893 700 € | 316 732 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Urt →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, URT ↘ -12.5% sur 20 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, URT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 URT
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599 700 € | 3 528 € | 170 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 170 m² à URT |
|
T6 URT
|
599 700 € | 3 507 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à URT |
|
T5 URT
|
599 700 € | 3 528 € | 170 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 170 m² à URT |
|
T6 URT
|
599 700 € | 3 507 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à URT |
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T8 LA BASTIDE CLAIRENCE
|
590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à LA BASTIDE CLAIRENCE |
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T6 HASPARREN
|
580 000 € | 3 473 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à HASPARREN |
|
T6 HASPARREN
|
580 000 € | 3 473 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à HASPARREN |
|
T6 URT
|
580 000 € | 3 392 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à URT |
|
T6 URT
|
580 000 € | 3 392 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à URT |
|
T7 HASPARREN
|
580 000 € | 3 412 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à HASPARREN |
|
T7 HASPARREN
|
580 000 € | 3 412 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à HASPARREN |
|
T7 HASPARREN
|
580 000 € | 3 412 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à HASPARREN |
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T7 HASPARREN
|
580 000 € | 3 412 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à HASPARREN |
|
T7 HASPARREN
|
580 000 € | 3 412 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à HASPARREN |
|
T6 HASPARREN
|
580 000 € | 3 473 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à HASPARREN |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | 231 Che De Las Paloumeres | 609 725 € | 165 m² | 3 695 € |
| 15/09/2025 | 730 Che De L'argile | 238 000 € | 150 m² | 1 587 € |
| 13/01/2025 | 1048 Rte D'urcuit | 493 250 € | 160 m² | 3 083 € |
| 29/04/2024 | 38 Rue Lacarre | 286 262 € | 151 m² | 1 896 € |