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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Maison familiale au calme avec piscine et grand terrain.Exclusivité, Dans un environnement calme et agréable, pour les amoureux de l'authentique cette maison familiale de 153m² hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 190 €/mois | 24 818 €/mois | 687 960 € | 72 330 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 016 €/mois | 18 230 €/mois | 721 920 € | 106 290 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 356 €/mois | 13 200 €/mois | 784 080 € | 168 450 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 853 200 € | 237 570 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 929 700 € | 314 070 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 URCUIT
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640 000 € | 4 183 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFRANQUE
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T7 VILLEFRANQUE
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650 000 € | 3 403 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUGUERRE
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670 000 € | 3 722 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUGUERRE
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670 000 € | 3 722 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUGUERRE
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672 000 € | 3 797 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFRANQUE
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T8 VILLEFRANQUE
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598 000 € | 3 250 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 URCUIT
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590 000 € | 3 278 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 URCUIT
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590 000 € | 3 278 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE D IRUBE
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560 000 € | 3 373 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 URCUIT
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559 000 € | 3 538 € | 158 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 306 Che Latxalde | 172 100 € | 145 m² | 1 187 € |
| 31/03/2025 | 178 Rte De Chatorteguy | 516 900 € | 162 m² | 3 191 € |
| 28/02/2025 | 50 Che Limisague Tourterelles | 421 450 € | 122 m² | 3 455 € |
| 28/11/2024 | 111 Che Du Filon | 718 225 € | 145 m² | 4 953 € |
| 30/10/2024 | 240 Rte De L'adour | 605 000 € | 143 m² | 4 231 € |
| 23/02/2024 | 166 Imp Aguerria | 691 200 € | 181 m² | 3 819 € |
| 11/09/2023 | 708 Rte De L'adour | 528 800 € | 128 m² | 4 131 € |