Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
A proximité de toutes commodités dans un environnement calme et nature, maison individuelle avec piscine et jardin arboré exposé plein Sud avec vue dégagée. Le bien se compose au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 738 €/mois | 17 388 €/mois | 481 992 € | 50 685 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 74 493 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 549 360 € | 118 053 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 168 933 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 654 600 € | 223 293 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, URCUIT ↘ -20.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, URCUIT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjJI9 Actuel
|
448 000 € | - |
|
#apapp
|
468 000 € | +4,5% |
|
#biVgE
|
448 000 € | - |
|
#biZ5W
|
448 000 € | - |
|
#btDuc
|
448 000 € | - |
|
#bun02
|
448 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 URCUIT
|
448 000 € | 4 000 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 URCUIT
|
448 000 € | 4 000 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 URCUIT
|
448 000 € | 4 000 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUGUERRE
|
449 000 € | 3 939 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUGUERRE
|
459 000 € | 4 026 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAHONCE
|
434 600 € | 3 422 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAHONCE
|
434 600 € | 3 477 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAHONCE
|
434 600 € | 3 477 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAHONCE
|
429 500 € | 3 279 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1124 Rte Du Bourg | 5 665 545 € | 92 m² | 61 582 € |
| 18/06/2025 | 312 Che Etchebehere | 519 700 € | 108 m² | 4 812 € |
| 07/05/2025 | 1720 Che Asserol | 425 500 € | 101 m² | 4 213 € |
| 30/04/2025 | 80 Rue Ur Alde | 328 000 € | 91 m² | 3 604 € |
| 04/04/2025 | 407 Che De Mendiboure | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |
| 02/04/2025 | 337 Che Olhet | 460 000 € | 111 m² | 4 144 € |
| 12/03/2025 | 243 Rue De Bidartea | 365 000 € | 94 m² | 3 883 € |
| 28/02/2025 | 50 Che Limisague Tourterelles | 421 450 € | 122 m² | 3 455 € |
| 31/01/2025 | 196 Che De Mendiboure | 337 500 € | 115 m² | 2 935 € |
| 18/12/2024 | 1200 Rte De Lahonce | 343 000 € | 109 m² | 3 147 € |
| 14/11/2024 | 201 Che De Mendiboure | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 26/09/2024 | 71 Che Des Cinq Cantons | 380 000 € | 114 m² | 3 333 € |
| 12/09/2024 | 170 Che Eyheralde | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 10/09/2024 | 271 Che Des Salines | 422 150 € | 109 m² | 3 873 € |
| 19/06/2024 | 5 Imp Bixta Eder | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |