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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
URCAY (03), Maison d'environ 50 m² sur 302 m² de terrain. Cuisine, une chambre, salle de bains, WC. Grenier aménageable. Cave. Grange attenante.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 272 €/mois | 824 €/mois | 22 848 € | 2 627 € | 3,51% |
| 10 ans | 200 €/mois | 606 €/mois | 24 000 € | 3 779 € | 3,53% |
| 15 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 26 280 € | 6 059 € | 3,61% |
| 20 ans | 120 €/mois | 364 €/mois | 28 800 € | 8 579 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 104 €/mois | 315 €/mois | 31 200 € | 10 979 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 URCAY
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19 500 € | 390 € | 50 m² | 2 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 65 Rte Nationale | 11 500 € | 40 m² | 288 € |
| 06/01/2025 | 8 Che Des Combles | 48 450 € | 32 m² | 1 514 € |
| 19/09/2024 | 6 Che Des Pics | 40 618 € | 63 m² | 645 € |
| 14/09/2024 | 30 Che De Tizais | 44 000 € | 59 m² | 746 € |
| 23/04/2024 | 28 Che De Tizais | 22 000 € | 62 m² | 355 € |
| 17/04/2024 | 81 Rte Nationale | 346 000 € | 58 m² | 5 966 € |