Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Uchaud, au coeur du village dans le sillon d'une ruelle, jolie maison de village de 135 m², grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine, 4 belles suites et un bureau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 39 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 58 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 428 400 € | 92 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bBIfS Actuel
|
349 000 € | - |
|
#aqjR1
|
755 000 € | +116,3% |
|
#ar6w9
|
387 000 € | +10,9% |
|
#asoms
|
387 000 € | +10,9% |
|
#bio23
|
387 000 € | +10,9% |
|
#asof2
|
387 000 € | +10,9% |
|
#aG56j
|
387 000 € | +10,9% |
|
#by9z2
|
349 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 UCHAUD
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 UCHAUD
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 UCHAUD
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 BERNIS
|
345 000 € | 2 575 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERNIS
|
345 000 € | 2 575 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 UCHAUD
|
353 000 € | 2 824 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 UCHAUD
|
353 000 € | 2 824 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 UCHAUD
|
353 000 € | 2 824 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUBORD
|
318 000 € | 1 927 € | 165 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 13b Voie Domitienne | 296 900 € | 110 m² | 2 699 € |
| 10/06/2025 | 32b Rue Des Amandiers | 324 900 € | 149 m² | 2 181 € |
| 28/02/2025 | 6 Imp Des Mimosas | 375 000 € | 116 m² | 3 233 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Du Puits De Magne | 227 030 € | 146 m² | 1 555 € |
| 14/10/2024 | 28b Rue Des Fontettes | 404 826 € | 111 m² | 3 647 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue Des Jardins | 433 000 € | 137 m² | 3 161 € |
| 03/07/2024 | 18 Imp Des Aires | 299 900 € | 121 m² | 2 479 € |
| 24/05/2024 | 38 Rue Du Moulin D'aouro | 477 200 € | 140 m² | 3 409 € |
| 05/03/2024 | 24 Voie Domitienne | 348 100 € | 118 m² | 2 950 € |
| 01/09/2023 | 330 Rue De La Caille | 459 500 € | 126 m² | 3 647 € |