Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
A vendre sur la commune de Uchaud (30620) une maison de plain-pied de 121 m² construite en 1997 sur un terrain clos de 1500 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie de 46 m², u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 518 €/mois | 13 691 €/mois | 379 512 € | 39 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 397 920 € | 57 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 431 820 € | 91 625 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 471 360 € | 131 165 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 513 600 € | 173 405 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 UCHAUD
|
353 000 € | 2 917 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 UCHAUD
|
353 000 € | 2 917 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 UCHAUD
|
359 000 € | 2 849 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 UCHAUD
|
365 000 € | 2 704 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 UCHAUD
|
365 000 € | 2 704 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 UCHAUD
|
365 000 € | 2 704 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 BERNIS
|
329 000 € | 2 269 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 UCHAUD
|
379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 UCHAUD
|
379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 UCHAUD
|
379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 UCHAUD
|
379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 UCHAUD
|
379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERNIS
|
310 000 € | 2 650 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERNIS
|
310 000 € | 2 650 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 13b Voie Domitienne | 296 900 € | 110 m² | 2 699 € |
| 20/10/2025 | 18 Rue Des Chansonniers | 288 950 € | 106 m² | 2 726 € |
| 26/09/2025 | 7 Imp Des Acacias | 285 000 € | 107 m² | 2 664 € |
| 12/09/2025 | 19 Rue Pierre Aurian | 350 000 € | 101 m² | 3 465 € |
| 18/07/2025 | 6 Lot Trimodia | 271 000 € | 107 m² | 2 533 € |
| 21/05/2025 | 38 Rue Du Puits De Magne | 302 200 € | 106 m² | 2 851 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Des Chansonniers | 237 000 € | 102 m² | 2 324 € |
| 18/04/2025 | 2ter Rue Du Moulin D'aouro | 332 915 € | 98 m² | 3 397 € |
| 28/02/2025 | 6 Imp Des Mimosas | 375 000 € | 116 m² | 3 233 € |
| 05/12/2024 | 16 Rue Des Amandiers | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 30/10/2024 | 31 Voie Domitienne | 211 750 € | 98 m² | 2 161 € |
| 14/10/2024 | 28b Rue Des Fontettes | 404 826 € | 111 m² | 3 647 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue De Camargue | 258 000 € | 96 m² | 2 688 € |
| 18/09/2024 | 11a Rue Des Tamaris | 108 500 € | 106 m² | 1 024 € |
| 16/09/2024 | 325 Rue De La Caille | 349 920 € | 105 m² | 3 333 € |