Maison • 9 pièces • 185 m²

UCEL (07200)

Terrain 1 221 m²

Construction 1983

Copropriété 2 lots

Terrasse Balcon Jardin Garage

DPE B 104 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Un bien rare aux multiples possibilités à UcelÀ Ucel, dans un environnement résidentiel calme et à l'écart des grands axes, découvrez cet ensemble immobilier de 185 m² habitables, ...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 370 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -14 231 €

Prix net vendeur 355 769 €

Frais de notaire +26 227 €

Émoluments 3 887 €

Droits & taxes 20 990 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 396 227 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 396 227 €

Capital à emprunter 396 227 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 794 €/mois	14 527 €/mois	402 696 €	46 092 €	3,51%
10 ans	3 531 €/mois	10 700 €/mois	423 720 €	67 116 €	3,53%
15 ans	2 569 €/mois	7 785 €/mois	462 420 €	105 816 €	3,61%
20 ans	2 111 €/mois	6 397 €/mois	506 640 €	150 036 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 841 €/mois	5 579 €/mois	552 300 €	195 696 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Ucel →

Comparaison autres annonces

Prix/m²

prix médian

* Maison 9p, UCEL — annonces actives ce mois

Comparer

5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T9 UCEL	370 000 €	2 000 €	185 m²	9	Voir Maison 9 pièces 185 m² à UCEL
T12 AUBENAS	370 000 €	2 056 €	180 m²	12	Voir Maison 12 pièces 180 m² à AUBENAS
T9 UCEL	370 000 €	2 000 €	185 m²	9	Voir Maison 9 pièces 185 m² à UCEL
T10 ST ETIENNE DE FONTBELLON	360 000 €	1 636 €	220 m²	10	Voir Maison 10 pièces 220 m² à ST ETIENNE DE FONTBELLON
T9 ST PRIVAT	320 000 €	1 455 €	220 m²	9	Voir Maison 9 pièces 220 m² à ST PRIVAT

4 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
03/04/2026	6 Imp Des Arceaux	265 000 €	222 m²	1 194 €
28/11/2025	6250 Dugradus	450 000 €	179 m²	2 514 €
01/07/2025	34f Dugradus	366 000 €	197 m²	1 858 €
26/01/2024	6b Rte De Bramefond	636 600 €	220 m²	2 894 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).