Maison • 9 pièces • 185 m²

UCEL (07200) • Ucel

DPE B

Quartier Ucel

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 370 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -14 231 €

Prix net vendeur 355 769 €

Frais de notaire +26 227 €

Émoluments 3 887 €

Droits & taxes 20 990 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 396 227 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 396 227 €

Capital à emprunter 396 227 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 794 €/mois	14 527 €/mois	402 696 €	46 092 €	3,51%
10 ans	3 531 €/mois	10 700 €/mois	423 720 €	67 116 €	3,53%
15 ans	2 569 €/mois	7 785 €/mois	462 420 €	105 816 €	3,61%
20 ans	2 111 €/mois	6 397 €/mois	506 640 €	150 036 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 841 €/mois	5 579 €/mois	552 300 €	195 696 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

prix médian

* Maison 9p, UCEL — annonces actives ce mois

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2 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
01/07/2025	34f Dugradus	366 000 €	197 m²	1 858 €
26/01/2024	6b Rte De Bramefond	636 600 €	220 m²	2 894 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).