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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 233 m²
Exclusivité IAD Prestige – Villa contemporaine avec vue exceptionnelle – Ucel (07200) Découvrez en exclusivité cette villa contemporaine située sur la commune d’Ucel, bénéficiant d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 406 €/mois | 25 473 €/mois | 706 104 € | 80 880 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 191 €/mois | 18 761 €/mois | 742 920 € | 117 696 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 810 540 € | 185 316 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 888 000 € | 262 776 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 228 €/mois | 9 782 €/mois | 968 400 € | 343 176 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ucel →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UCEL ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UCEL Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 UCEL
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650 000 € | 2 790 € | 233 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 233 m² à UCEL |
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T5 UCEL
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650 000 € | 2 790 € | 233 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 233 m² à UCEL |
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T5 UCEL
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650 000 € | 2 790 € | 233 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 233 m² à UCEL |
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T6 UCEL
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680 000 € | 2 906 € | 234 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 234 m² à UCEL |
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T6 UCEL
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680 000 € | 2 906 € | 234 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 234 m² à UCEL |
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T6 UCEL
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680 000 € | 2 906 € | 234 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 234 m² à UCEL |
3 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | 6 Imp Des Arceaux | 265 000 € | 222 m² | 1 194 € |
| 01/07/2025 | 34f Dugradus | 366 000 € | 197 m² | 1 858 € |
| 26/01/2024 | 6b Rte De Bramefond | 636 600 € | 220 m² | 2 894 € |