Maison • 6 pièces • 234 m²

UCEL (07200)

DPE A

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 680 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -26 154 €

Prix net vendeur 653 846 €

Frais de notaire +46 671 €

Émoluments 6 745 €

Droits & taxes 38 576 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 726 671 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 726 671 €

Capital à emprunter 726 671 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 793 €/mois	26 645 €/mois	738 612 €	84 609 €	3,51%
10 ans	6 476 €/mois	19 624 €/mois	777 120 €	123 117 €	3,53%
15 ans	4 711 €/mois	14 276 €/mois	847 980 €	193 977 €	3,61%
20 ans	3 871 €/mois	11 730 €/mois	929 040 €	275 037 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 377 €/mois	10 233 €/mois	1 013 100 €	359 097 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Ucel →

Prix/m²

5% plus cher

* Maison 6p, UCEL — annonces actives ce mois

Maison 6p

Maison 6 pièces, UCEL ↗ +0.5% sur 6 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 6 pièces, UCEL Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 UCEL	680 000 €	2 906 €	234 m²	6	Voir Maison 6 pièces 234 m² à UCEL
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3 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
03/04/2026	6 Imp Des Arceaux	265 000 €	222 m²	1 194 €
01/07/2025	34f Dugradus	366 000 €	197 m²	1 858 €
26/01/2024	6b Rte De Bramefond	636 600 €	220 m²	2 894 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).