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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 180 348 € | 20 647 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 189 720 € | 30 019 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 207 000 € | 47 299 € | 3,61% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 67 099 € | 3,73% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 87 799 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Tullins →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TULLINS ↗ +45.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TULLINS Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 2 Av Nelson Mandela | 137 559 € | 44 m² | 3 126 € |
| 11/06/2026 | 91ter Bd Michel Perret | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 10/06/2026 | 91ter Bd Michel Perret | 192 000 € | 67 m² | 2 866 € |
| 08/06/2026 | 91ter Bd Michel Perret | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 04/06/2026 | 21 Rue Docteur Alphonse Barral | 139 000 € | 65 m² | 2 138 € |
| 02/06/2026 | 91ter Bd Michel Perret | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 21/05/2026 | 91ter Bd Michel Perret | 198 000 € | 67 m² | 2 955 € |
| 20/05/2026 | 91ter Bd Michel Perret | 188 000 € | 67 m² | 2 806 € |
| 13/05/2026 | 2 Av Nelson Mandela | 139 659 € | 44 m² | 3 174 € |
| 11/05/2026 | 91ter Bd Michel Perret | 129 000 € | 45 m² | 2 867 € |
| 06/05/2026 | 91ter Bd Michel Perret | 134 000 € | 45 m² | 2 978 € |
| 05/05/2026 | 2 Av Nelson Mandela | 139 559 € | 44 m² | 3 172 € |
| 30/04/2026 | 2 Av Nelson Mandela | 198 359 € | 67 m² | 2 961 € |
| 23/04/2026 | 2 Av Nelson Mandela | 186 059 € | 63 m² | 2 953 € |
| 22/04/2026 | 2 Av Nelson Mandela | 139 659 € | 44 m² | 3 174 € |