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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
En plein centre de Tullins, à proximité immédiate des écoles et des commodités accessibles à pied, et à seulement 30 minutes de Grenoble et 20 minutes de Voiron, au coeur d'un loti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 847 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 48 147 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 355 680 € | 76 467 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 386 880 € | 107 667 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 421 500 € | 142 287 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TULLINS ↗ +20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TULLINS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TULLINS
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289 500 € | 3 080 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TULLINS
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289 500 € | 3 047 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 POLIENAS
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289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TULLINS
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285 000 € | 2 767 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 TULLINS
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295 000 € | 3 391 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 TULLINS
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282 000 € | 3 133 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LA RIVIERE
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299 000 € | 3 286 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LA RIVIERE
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299 000 € | 3 286 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LA RIVIERE
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299 000 € | 3 286 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 TULLINS
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274 806 € | 2 748 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 TULLINS
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305 000 € | 2 699 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 POLIENAS
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270 000 € | 3 068 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 TULLINS
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251 000 € | 2 282 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TULLINS
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251 000 € | 2 282 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TULLINS
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251 000 € | 2 282 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 37 Bd Michel Perret | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 06/10/2025 | 6 Moulx | 337 120 € | 114 m² | 2 957 € |
| 11/09/2025 | 2 Rue Robert Dubarle | 253 200 € | 90 m² | 2 813 € |
| 31/07/2025 | 5 Imp Du Sablon | 253 000 € | 110 m² | 2 300 € |
| 21/07/2025 | 9104 Cressonniere | 170 150 € | 83 m² | 2 050 € |
| 01/07/2025 | 18 Rue Camille Claudel | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 27/06/2025 | 14 Av De St Quentin | 275 000 € | 84 m² | 3 274 € |
| 04/06/2025 | 9139 Cressonniere | 279 000 € | 90 m² | 3 100 € |
| 27/05/2025 | 19 Pl Jean Jaures | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 15/05/2025 | 9002 Trian | 186 000 € | 105 m² | 1 771 € |
| 30/04/2025 | 6086 Saint Jean De Chepy | 324 000 € | 84 m² | 3 857 € |
| 24/04/2025 | 3 Les Horizons | 221 800 € | 93 m² | 2 385 € |
| 16/04/2025 | 9 Av De La Contamine | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 14/04/2025 | 6 Che De La Chevallerie | 287 000 € | 109 m² | 2 633 € |
| 21/03/2025 | 9106 Cressonniere | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |