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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
*Maison rénovée avec studio locatif indépendant* Entièrement rénovée en 2022, cette maison est située à deux pas du centre-ville de Troarn, des écoles et des transports. Elle compr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 297 €/mois | 13 021 €/mois | 360 948 € | 37 921 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 378 840 € | 55 813 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 411 480 € | 88 453 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 573 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 164 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TROARN ↘ -0.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TROARN Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 1 Rue Du 21 Eme Siecle | 351 000 € | 149 m² | 2 356 € |
| 04/08/2025 | 3 Rue Du Mal Leclerc | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue Edmond Foucher | 246 700 € | 136 m² | 1 814 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Chanoine Longuet | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Edmond Foucher | 307 200 € | 125 m² | 2 458 € |
| 18/11/2024 | 3 Che De La Gravelle | 298 000 € | 134 m² | 2 224 € |
| 29/07/2024 | 6 Rue Des Coquelicots | 348 000 € | 143 m² | 2 434 € |
| 13/12/2023 | 31 Rue Jean Mermoz | 329 000 € | 130 m² | 2 531 € |
| 21/09/2023 | 29 Rue Des Pleins Champs | 277 000 € | 146 m² | 1 897 € |
| 18/07/2023 | 1 Rue De L Abbe De Veri | 363 000 € | 130 m² | 2 792 € |