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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison 3 chambres avec jardin – Centre de Trignac (Savines) Maison lumineuse à rafraîchir d'environ 80 m², idéalement située. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 196 560 € | 22 527 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 206 760 € | 32 727 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 225 720 € | 51 687 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 73 167 € | 3,73% |
| 25 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 269 700 € | 95 667 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRIGNAC ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TRIGNACComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKFYv Actuel
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179 800 € | - |
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#bmRAe
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179 800 € | - |
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#bnOWy
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182 320 € | +1,4% |
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#bqXDh
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179 800 € | - |
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#bJ6k9
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182 320 € | +1,4% |
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#bEZaR
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182 320 € | +1,4% |
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#bnkF7
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179 800 € | - |
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#bwLxl
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183 900 € | +2,3% |
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#buw29
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183 900 € | +2,3% |
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#btwrh
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183 900 € | +2,3% |
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#bTm3T
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179 800 € | - |
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191 000 € | 2 547 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Du Petit Savine | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 17/12/2025 | 8 Rte De Trembly | 185 465 € | 90 m² | 2 061 € |
| 05/12/2025 | 21 Che De La Butte De Savine | 350 000 € | 71 m² | 4 930 € |
| 19/11/2025 | 17 Rte De Trembly | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 17/11/2025 | 41 Rte De La Briere | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 17/11/2025 | 11 Rue Jules Auffret | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 22/10/2025 | 44 Cour Eric Tabarly | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 17/10/2025 | 47 Rue Albert Vincon | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/10/2025 | 17 Rue Du Docteur Guerlot | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 14/10/2025 | 6 Rue Leo Lagrange | 195 100 € | 99 m² | 1 971 € |
| 08/10/2025 | 51 Rte Des Ormeaux | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Francois Boucher | 222 750 € | 74 m² | 3 010 € |
| 24/09/2025 | 26 Rte De La Briere | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 22/09/2025 | 57 Rue De Certe | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 18/09/2025 | 9 Imp Adrien Berselli | 216 000 € | 93 m² | 2 323 € |