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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
À seulement 2 minutes du centre de Trignac, à proximité des commerces, services et transports en commun, découvrez cette agréable maison de plain-pied. Elle se compose d’une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 219 912 € | 25 170 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 231 360 € | 36 618 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 252 540 € | 57 798 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 276 720 € | 81 978 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 106 758 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRIGNAC ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bSk6u Actuel
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201 400 € | - |
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#b8T1X
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201 400 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 4ter Rue Louis Labro | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 15/06/2026 | 61 Rue Andre Et Roger Perruche | 150 405 € | 79 m² | 1 904 € |
| 21/05/2026 | 2 Rue Marie Laurencin | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 05/05/2026 | 88 Rue De Certe | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 04/05/2026 | 3 All Yves Montand | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 01/04/2026 | 17 Rue Auguste Rodin | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 20/03/2026 | 17 All Aime Et Eugene Judic | 2 300 000 € | 78 m² | 29 487 € |
| 10/03/2026 | 26 Rue Parmentier | 222 000 € | 104 m² | 2 135 € |
| 06/03/2026 | 8 All Des Roseaux | 264 000 € | 92 m² | 2 870 € |
| 05/03/2026 | 24b Rue Pierre Brossolette | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 26/02/2026 | 17 Rte De Certe | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 24/02/2026 | 14 Rue Marcel Cachin | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 20/01/2026 | 51b Rte Des Ormeaux | 80 000 € | 99 m² | 808 € |
| 16/01/2026 | 57b Rue De Certe | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 30/12/2025 | 45 Rue De Certe | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |