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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC UN BEAU JARDIN.Votre Agence BLOT vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale à réaménager selon vos envies. A visiter absolument ! Au rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 305 088 € | 31 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 319 920 € | 46 460 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 347 040 € | 73 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 378 960 € | 105 500 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 412 800 € | 139 340 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRIGNAC ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TRIGNACComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUhMA Actuel
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283 500 € | - |
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#aUYTH
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283 500 € | - |
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#aVKfA
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283 500 € | - |
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#b207K
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283 500 € | - |
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#bhh8U
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283 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TRIGNAC
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T5 TRIGNAC
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283 500 € | 2 577 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 TRIGNAC
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280 900 € | 2 601 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 TRIGNAC
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296 400 € | 2 878 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIGNAC
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296 400 € | 2 878 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIGNAC
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296 400 € | 2 878 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIGNAC
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296 400 € | 2 878 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIGNAC
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296 400 € | 2 878 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIGNAC
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296 400 € | 2 878 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIGNAC
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270 000 € | 2 621 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIGNAC
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270 000 € | 2 621 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIGNAC
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267 859 € | 2 480 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIGNAC
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267 859 € | 2 413 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIGNAC
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266 942 € | 2 643 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIGNAC
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265 015 € | 2 704 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rte De Trembly | 185 465 € | 90 m² | 2 061 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Louis Aragon | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |
| 19/11/2025 | 17 Rte De Trembly | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 17/11/2025 | 41 Rte De La Briere | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 17/11/2025 | 11 Rue Jules Auffret | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 22/10/2025 | 44 Cour Eric Tabarly | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 17/10/2025 | 47 Rue Albert Vincon | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/10/2025 | 17 Rue Du Docteur Guerlot | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 14/10/2025 | 6 Rue Leo Lagrange | 195 100 € | 99 m² | 1 971 € |
| 08/10/2025 | 51 Rte Des Ormeaux | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Francois Boucher | 222 750 € | 74 m² | 3 010 € |
| 29/09/2025 | 16 All Emmanuel Caux | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 22/09/2025 | 57 Rue De Certe | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 18/09/2025 | 9 Imp Adrien Berselli | 216 000 € | 93 m² | 2 323 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue Jean Honore Fragonard | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |