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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Votre agence immobilière Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose en exclusivité, cette maison de 110 m² environ dont 20 m² de bureau et buanderie , au calme dans une impasse sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 269 808 € | 28 407 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 283 080 € | 41 679 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 039 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 93 159 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 099 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRIGNAC ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TRIGNACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRIGNAC
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249 990 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIGNAC
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249 900 € | 1 865 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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254 400 € | 2 120 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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262 500 € | 2 549 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 TRIGNAC
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262 501 € | 2 549 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIGNAC
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267 859 € | 2 480 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIGNAC
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267 859 € | 2 413 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rte De Trembly | 185 465 € | 90 m² | 2 061 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Louis Aragon | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |
| 17/11/2025 | 11 Rue Jules Auffret | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue Fernand Pelloutier | 238 000 € | 125 m² | 1 904 € |
| 22/10/2025 | 44 Cour Eric Tabarly | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 14/10/2025 | 6 Rue Leo Lagrange | 195 100 € | 99 m² | 1 971 € |
| 08/10/2025 | 51 Rte Des Ormeaux | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 29/09/2025 | 16 All Emmanuel Caux | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 22/09/2025 | 57 Rue De Certe | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 18/09/2025 | 9 Imp Adrien Berselli | 216 000 € | 93 m² | 2 323 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue Jean Honore Fragonard | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 31/07/2025 | 40 Rue Des Frenes | 268 000 € | 91 m² | 2 945 € |
| 18/07/2025 | 20b Rue Du Stade | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 08/07/2025 | 44 Rue Des Frenes | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 07/07/2025 | 47 Rte De La Briere | 384 500 € | 94 m² | 4 090 € |