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205 000 €
Bien 152 m²
TRIBEHOU 50620
N/A vs marché
1 349 €/m²

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Bien • 6 pièces • 152 m²

TRIBEHOU (50620) • Tribehou
Construction 1915
DPE C 155 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Sur la commune de Tribehou, dans le département de La Manche, votre conseillère Anne BLAISON vous propose cette charmante maison agencée comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée...

Quartier Tribehou

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 205 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 762 €
Prix net vendeur 195 238 €
Frais de notaire +15 217 €
Émoluments 2 348 €
Droits & taxes 11 519 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 220 217 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 220 217 €
Capital à emprunter 220 217 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 637 €/mois 7 991 €/mois 221 508 € 23 313 € 3,20%
10 ans 1 937 €/mois 5 870 €/mois 232 440 € 34 245 € 3,25%
20 ans 1 144 €/mois 3 467 €/mois 274 560 € 76 365 € 3,45%
25 ans 998 €/mois 3 024 €/mois 299 400 € 101 205 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,79%
20 064 €/an
Rendement net
6,21%
après charges
Cashflow
-137 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 672 €/an
Charges copro. NR 912 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 404 €/an
GLI (2,5%) 502 €/an
Vacance locative 1 671 €/an
Total charges 6 311 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aUqJe Actuel
205 000 € -
#aFI6c
195 000 € -4,9%
#aHOVN
205 000 € -
#aNwnP
195 000 € -4,9%
#aWCxL
205 000 € -
#bhbbi
205 000 € -
#aWCxK
208 000 € +1,5%
#bfmEV
205 000 € -
#biso7
205 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).