156 500 €
T6
121 m²
TRIAIZE
85580
-23%
vs marché
1 293
€/m²
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Créer un compte gratuit156 500 €
Maison • 6 pièces • 121 m²
TRIAIZE (85580) • Triaize
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
156 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 739 €
Prix net vendeur
149 761 €
Frais de notaire
+12 097 €
Émoluments
1 912 €
Droits & taxes
8 835 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
168 597 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
168 597 €
Capital à emprunter
168 597 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 171 360 € | 19 623 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 28 623 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 45 003 € | 3,61% |
| 20 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 215 520 € | 63 783 € | 3,73% |
| 25 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 234 900 € | 83 163 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Triaize →Comparaison autres annonces
Prix/m²
44% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TRIAIZE
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156 500 € | 1 293 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à TRIAIZE |
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T6 TRIAIZE
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156 500 € | 1 293 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à TRIAIZE |
|
T6 ST MICHEL EN L HERM
|
159 000 € | 1 336 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à ST MICHEL EN L HERM |
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T7 ST MICHEL EN L HERM
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137 670 € | 963 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à ST MICHEL EN L HERM |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 3 Imp Bernier | 171 000 € | 120 m² | 1 425 € |
| 24/06/2026 | 37 Rue Nationale | 42 000 € | 96 m² | 438 € |
| 12/06/2026 | 18 Rue De L Hippodrome | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |
| 19/02/2026 | 6 Rue De L Hopital | 205 100 € | 111 m² | 1 848 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Du Coq Chou | 119 150 € | 108 m² | 1 103 € |
| 25/09/2025 | 9 Rue De L Hopital | 164 500 € | 120 m² | 1 371 € |
| 22/09/2025 | 1 Rue De Beauvoir | 232 000 € | 136 m² | 1 706 € |
| 07/05/2025 | 2b Rte De Beauvoir | 162 000 € | 131 m² | 1 237 € |
| 13/03/2025 | 10 Gr Grande Rue | 181 300 € | 145 m² | 1 250 € |
| 04/02/2025 | 5566 Les Plantes | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 04/02/2025 | 3ter Rue Poussepenille Prolongee | 313 100 € | 129 m² | 2 427 € |
| 29/01/2025 | 5392 Le Vignaud | 110 000 € | 144 m² | 764 € |
| 08/11/2024 | 5399 La Dune | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 09/08/2024 | 2b Rue Nationale | 60 000 € | 111 m² | 541 € |
| 21/03/2024 | 17 Rue Des Anciens Combattants | 128 000 € | 108 m² | 1 185 € |