338 900 €
T6
238 m²
TRIAIZE
85580
-17%
vs marché
1 424
€/m²
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Créer un compte gratuit338 900 €
Maison • 6 pièces • 238 m²
TRIAIZE (85580) • Triaize
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
338 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 035 €
Prix net vendeur
325 865 €
Frais de notaire
+24 177 €
Émoluments
3 601 €
Droits & taxes
19 226 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
363 077 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
363 077 €
Capital à emprunter
363 077 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 369 012 € | 42 243 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 388 320 € | 61 551 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 423 720 € | 96 951 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 137 391 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 506 100 € | 179 331 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/02/2024 | 5399 La Dune | 287 600 € | 240 m² | 1 198 € |