Maison • 6 pièces • 238 m²

TRIAIZE (85580)

Terrain 689 m²

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 344 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -13 231 €

Prix net vendeur 330 769 €

Frais de notaire +24 513 €

Émoluments 3 648 €

Droits & taxes 19 515 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 368 513 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 368 513 €

Capital à emprunter 368 513 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 459 €/mois	13 512 €/mois	374 556 €	42 895 €	3,51%
10 ans	3 284 €/mois	9 952 €/mois	394 080 €	62 419 €	3,53%
15 ans	2 389 €/mois	7 239 €/mois	430 020 €	98 359 €	3,61%
20 ans	1 963 €/mois	5 948 €/mois	471 120 €	139 459 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 712 €/mois	5 188 €/mois	513 600 €	181 939 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

37% moins cher

* Maison 6p, TRIAIZE — annonces actives ce mois

Maison 6p

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1 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
13/02/2024	5399 La Dune	287 600 €	240 m²	1 198 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).