Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Maison en pierre avec grand terrain à Trévé, aux portes de LOUDEAC – À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison en pierre d'environ 139 m² est implantée sur un vaste terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 181 692 € | 19 117 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 190 680 € | 28 105 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 207 000 € | 44 425 € | 3,35% |
| 20 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 226 320 € | 63 745 € | 3,50% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 84 325 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TREVE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TREVE
|
168 000 € | 1 135 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREVE
|
168 000 € | 1 135 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREVE
|
168 000 € | 1 135 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREVE
|
168 000 € | 1 135 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
167 100 € | 1 152 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
167 100 € | 1 152 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
167 100 € | 1 152 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 LOUDEAC
|
172 590 € | 1 121 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA MOTTE
|
173 000 € | 1 254 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MOTTE
|
173 000 € | 1 254 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MOTTE
|
173 000 € | 1 254 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MOTTE
|
173 000 € | 1 254 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 TREVE
|
160 000 € | 1 151 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA MOTTE
|
157 500 € | 1 050 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA MOTTE
|
179 500 € | 1 181 € | 152 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Reteac | 180 000 € | 149 m² | 1 208 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De La Croix Rieux | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 13/12/2024 | 3 La Croix Des Landes | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 09/04/2024 | 3 Cite De La Butte Boisee | 205 000 € | 121 m² | 1 694 € |