298 000 €
Bien
110 m²
TRETS
13530
N/A
vs marché
2 709
€/m²
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Créer un compte gratuit298 000 €
Immeuble • 5 pièces • 110 m²
TRETS (13530) • Village Ouest
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
298 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 190 €
Prix net vendeur
283 810 €
Frais de notaire
+21 291 €
Émoluments
3 197 €
Droits & taxes
16 744 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
319 291 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
319 291 €
Capital à emprunter
319 291 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 324 492 € | 37 131 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 341 520 € | 54 159 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 372 600 € | 85 239 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 408 240 € | 120 879 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 157 839 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Trets →Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TRETS
|
298 000 € | 2 709 € | 110 m² | 5 | Voir Immeuble 5 pièces 110 m² à TRETS |
15 ventes réelles — Biens de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 49 Lot Les Muriers | 356 720 € | 89 m² | 4 008 € |
| 05/06/2026 | 129 Ancien Chemin De Peynier | 2 498 699 € | 93 m² | 26 868 € |
| 03/06/2026 | 5160 Font De Baudun | 351 000 € | 107 m² | 3 280 € |
| 30/04/2026 | 16 Lot La Chenaie | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 17/04/2026 | 73 Che De Graffine | 495 620 € | 117 m² | 4 236 € |
| 01/04/2026 | 9037 Grisole | 360 250 € | 95 m² | 3 792 € |
| 26/02/2026 | 749 Che De Graffine | 436 800 € | 95 m² | 4 598 € |
| 16/02/2026 | 2 Res De L Olympe | 585 000 € | 130 m² | 4 500 € |
| 04/02/2026 | 7 Rue Du Premier Mai | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 26/01/2026 | 7 Lot Les Vignes | 310 000 € | 113 m² | 2 743 € |
| 16/12/2025 | 31 Lot Maou Brustiade | 502 740 € | 105 m² | 4 788 € |
| 11/12/2025 | 26b All De L Alluminaire | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 11/12/2025 | 7058 Kirbon | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |
| 04/12/2025 | 14 All De La Gardi | 453 470 € | 110 m² | 4 122 € |
| 03/12/2025 | 42 Lot Les Jardins Des Seignieres | 24 750 € | 97 m² | 255 € |