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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 40 655 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 373 320 € | 59 159 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 407 340 € | 93 179 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 446 160 € | 131 999 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 172 439 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Trets →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRETS ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TRETS
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340 000 € | 4 416 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à TRETS |
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T4 TRETS
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340 000 € | 4 416 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à TRETS |
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T4 TRETS
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344 000 € | 4 300 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à TRETS |
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T4 TRETS
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344 000 € | 4 300 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à TRETS |
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T4 TRETS
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344 000 € | 4 300 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à TRETS |
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T4 TRETS
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344 000 € | 4 300 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à TRETS |
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T4 TRETS
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349 950 € | 4 069 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à TRETS |
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T4 TRETS
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349 950 € | 4 069 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à TRETS |
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T4 TRETS
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à TRETS |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 10 Clos Aurelien | 489 000 € | 80 m² | 6 113 € |
| 24/06/2026 | 6 Rue Magenta | 65 000 € | 87 m² | 747 € |
| 19/06/2026 | 49 Lot Les Muriers | 356 720 € | 89 m² | 4 008 € |
| 15/06/2026 | 128 Av Marx Dormoy | 270 000 € | 67 m² | 4 030 € |
| 11/06/2026 | 5 All Arbousiers | 359 308 € | 82 m² | 4 382 € |
| 05/06/2026 | 129 Ancien Chemin De Peynier | 2 498 699 € | 93 m² | 26 868 € |
| 20/05/2026 | 361 Av Marx Dormoy | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 30/04/2026 | 16 Lot La Chenaie | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 21/04/2026 | 5161 Font De Baudun | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 16/04/2026 | 29 Res Les Audrics | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 02/04/2026 | 5195 Parc Saint Roch | 274 800 € | 83 m² | 3 311 € |
| 01/04/2026 | 9037 Grisole | 360 250 € | 95 m² | 3 792 € |
| 17/03/2026 | 22 Rue Victor Hugo | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 09/03/2026 | 593 Che De Trouche | 420 000 € | 85 m² | 4 941 € |
| 26/02/2026 | 749 Che De Graffine | 436 800 € | 95 m² | 4 598 € |