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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Située dans la commune de Trets (13530), ce charmant bas de villa de 68 m² présente 3 pièces dont 2 chambres avec grands placards intégrés. L'espace de vie se compose d'une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 29 858 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 274 200 € | 43 406 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 68 366 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 97 046 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 126 806 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Trets →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TRETS ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TRETS Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsYi2 Actuel
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239 000 € | - |
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#bslGq
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239 000 € | - |
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#bvsLq
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239 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TRETS
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239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 68 m² à TRETS |
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T3 TRETS
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239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 68 m² à TRETS |
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T3 TRETS
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T5 TRETS
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239 700 € | 2 996 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à TRETS |
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T5 TRETS
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239 700 € | 2 996 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à TRETS |
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T3 TRETS
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203 300 € | 2 392 € | 85 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 85 m² à TRETS |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 10 Clos Aurelien | 489 000 € | 80 m² | 6 113 € |
| 24/06/2026 | 6 Rue Magenta | 65 000 € | 87 m² | 747 € |
| 15/06/2026 | 128 Av Marx Dormoy | 270 000 € | 67 m² | 4 030 € |
| 11/06/2026 | 5 All Arbousiers | 359 308 € | 82 m² | 4 382 € |
| 20/05/2026 | 361 Av Marx Dormoy | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 21/04/2026 | 17 Pl Pailheret | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 21/04/2026 | 5161 Font De Baudun | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 16/04/2026 | 29 Res Les Audrics | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 02/04/2026 | 5195 Parc Saint Roch | 274 800 € | 83 m² | 3 311 € |
| 17/03/2026 | 22 Rue Victor Hugo | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 09/03/2026 | 593 Che De Trouche | 420 000 € | 85 m² | 4 941 € |
| 16/02/2026 | 5692 Gardi-ouest | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 03/02/2026 | 10 Rue Cambon | 270 000 € | 60 m² | 4 500 € |
| 19/01/2026 | 5060 Rue Urbain Dubois | 285 800 € | 68 m² | 4 203 € |
| 15/01/2026 | 3913 Che De Graffine | 356 750 € | 79 m² | 4 516 € |