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Créer un compte gratuitMaison • 20 pièces • 800 m²
A 15 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Trets, Les 4 Chemins de l'Immobilier vous proposent en exclusivité un domaine datant du XVIe siècle offrant un parc de 15 hectares...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 071 €/mois | 115 367 €/mois | 3 197 964 € | 366 224 € | 3,51% |
| 10 ans | 28 042 €/mois | 84 976 €/mois | 3 365 040 € | 533 300 € | 3,53% |
| 15 ans | 20 397 €/mois | 61 809 €/mois | 3 671 460 € | 839 720 € | 3,61% |
| 20 ans | 16 760 €/mois | 50 788 €/mois | 4 022 400 € | 1 190 660 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 14 621 €/mois | 44 306 €/mois | 4 386 300 € | 1 554 560 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T20 TRETS
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2 950 000 € | 3 688 € | 800 m² | 20 | Voir |