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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison T4 de 91m² composée d'un séjour, une grande cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Des escaliers nous amène dans un sous sol total composé d'un garage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 145 €/mois | 18 621 €/mois | 516 180 € | 59 112 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 526 €/mois | 13 715 €/mois | 543 120 € | 86 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 592 560 € | 135 492 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 192 132 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 708 000 € | 250 932 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Trets →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRETS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRETS Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6HXk Actuel
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475 000 € | - |
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#aYul7
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475 000 € | - |
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#bn2yV
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475 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TRETS
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T4 TRETS
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T5 TRETS
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479 000 € | 5 151 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à TRETS |
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T5 TRETS
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T4 TRETS
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470 000 € | 5 054 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à TRETS |
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T4 TRETS
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449 000 € | 4 726 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à TRETS |
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T4 TRETS
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438 000 € | 4 563 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à TRETS |
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T4 TRETS
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438 000 € | 4 563 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à TRETS |
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T4 TRETS
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438 000 € | 4 563 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à TRETS |
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T5 TRETS
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435 000 € | 4 394 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à TRETS |
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T5 TRETS
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435 000 € | 4 394 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à TRETS |
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T5 TRETS
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428 000 € | 4 458 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à TRETS |
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T5 TRETS
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428 000 € | 4 458 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à TRETS |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 10 Clos Aurelien | 489 000 € | 80 m² | 6 113 € |
| 24/06/2026 | 6 Rue Magenta | 65 000 € | 87 m² | 747 € |
| 19/06/2026 | 49 Lot Les Muriers | 356 720 € | 89 m² | 4 008 € |
| 11/06/2026 | 5 All Arbousiers | 359 308 € | 82 m² | 4 382 € |
| 05/06/2026 | 129 Ancien Chemin De Peynier | 2 498 699 € | 93 m² | 26 868 € |
| 03/06/2026 | 5160 Font De Baudun | 351 000 € | 107 m² | 3 280 € |
| 20/05/2026 | 361 Av Marx Dormoy | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 30/04/2026 | 16 Lot La Chenaie | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 21/04/2026 | 5161 Font De Baudun | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 16/04/2026 | 29 Res Les Audrics | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 02/04/2026 | 5195 Parc Saint Roch | 274 800 € | 83 m² | 3 311 € |
| 01/04/2026 | 9037 Grisole | 360 250 € | 95 m² | 3 792 € |
| 17/03/2026 | 22 Rue Victor Hugo | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 09/03/2026 | 593 Che De Trouche | 420 000 € | 85 m² | 4 941 € |
| 26/02/2026 | 749 Che De Graffine | 436 800 € | 95 m² | 4 598 € |