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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
iad France - vous propose: Pavillon familial de 105 m² – Agrandissement possible avec des combles aménageablesDans un environnement calme et préservé, découvrez ce charmant pavillo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 267 624 € | 28 132 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 280 800 € | 41 308 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 65 428 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 92 428 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 361 500 € | 122 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREON ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bESDs Actuel
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248 000 € | - |
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#b5DN8
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256 000 € | +3,2% |
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#b6ulI
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256 000 € | +3,2% |
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#btNv6
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248 000 € | - |
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#bu1mD
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248 000 € | - |
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#bubj7
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248 000 € | - |
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#bESDt
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249 000 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VERNOUILLET
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247 000 € | 2 352 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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247 000 € | 2 352 € | 105 m² | 6 | Voir |
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249 000 € | 1 976 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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T7 VERNOUILLET
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T5 MEZIERES EN DROUAIS
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252 000 € | 2 423 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERISY
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERISY
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERISY
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256 000 € | 2 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 TREON
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239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERISY
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238 000 € | 2 070 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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260 000 € | 2 407 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 16 Rue Saint Fortune | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 05/09/2025 | 24 Rue Mondetour | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 10/06/2025 | 10 Gr Gde Rue | 216 000 € | 121 m² | 1 785 € |
| 30/05/2025 | 53c Rue De Chateauneuf | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue De La Prairie | 227 500 € | 91 m² | 2 500 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Mondetour | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Des Aclos | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue Du Chateau D Eau | 136 000 € | 97 m² | 1 402 € |
| 06/12/2024 | 7 All Henri Barbier | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 19/08/2024 | 6 Rue De Chateauneuf | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 06/08/2024 | 7b Rue Du Chateau D Eau | 254 000 € | 89 m² | 2 854 € |
| 09/07/2024 | 50 Rue Du Gen De Gaulle | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 09/04/2024 | 7 Rue Jean Moulin | 119 000 € | 91 m² | 1 308 € |
| 05/01/2024 | 14b Rue De Dreux | 216 000 € | 103 m² | 2 097 € |
| 29/12/2023 | 13 Rue Maurice Viollette | 178 650 € | 89 m² | 2 007 € |